Kentsel Dönüşüm
Güvenli Yapılar, Güçlü Gelecekler
Kentsel Dönüşüm Nedir?
Kentsel dönüşüm, sadece binaların yenilenmesi değil, yaşam kalitesinin ve güvenliğin modern standartlara taşınmasıdır. Özçelik İnşaat olarak, riskli yapılarınızı deprem yönetmeliğine tam uyumlu, modern mimariye sahip ve yüksek yatırım değerli yaşam alanlarına dönüştürüyoruz.
Yasal haklarınızın tam korunduğu, şeffaf ve güvenilir bir süreçle geleceğinizi bugünden inşa ediyoruz. 2006'dan beri edindiğimiz tecrübe ile "Sağlam Yapı, Huzurlu Yaşam" ilkesini benimsiyoruz.
DETAYLI BİLGİ →
Güven İnşa Ediyoruz
Anahtar Teslim Süreç
Yıkımdan iskana kadar tüm inşaat sürecini profesyonel ekiplerimizle yönetiyor, size sadece yeni evinizin keyfini sürmek kalıyor.
Hukuki & Teknik Destek
Riskli yapı tespiti, bakanlık onayları ve tüm resmi yazışmaları uzman hukuk danışmanlarımız ve mimarlarımızla yürütüyoruz.
Şeffaf Sözleşme
Sürpriz maliyetler yok. Noter onaylı, detaylı teknik şartnameye sahip, haklarınızı %100 güvence altına alan şeffaf sözleşmeler.
Zamanında Teslim
Taahhüt ettiğimiz tarihte projenizi teslim ediyoruz. Güçlü finansal yapımızla inşaat sürecinin aksamasına izin vermiyoruz.
Dönüşüm Sürecimiz
Yapı Analizi ve Karar
Mevcut binanızın risk analizinin yapılması ve kat malikleri kurulunun dönüşüm kararı alması.
Proje ve Planlama
Arsanıza en uygun, estetik ve fonksiyonel mimari projenin çizilmesi ve 3D görsellerin sunumu.
Resmi Süreçler
Belediye ruhsat onayları, kentsel dönüşüm kira yardımı başvuruları ve resmi izinlerin alınması.
İnşaat ve Uygulama
Yüksek kalite standartlarında kaba ve ince inşaatın tamamlanması. Düzenli şantiye denetimleri.
Teslim ve İskan
Binanın eksiksiz teslim edilmesi, iskan (yapı kullanım izin) belgesinin alınması ve anahtar teslimi.
Sıkça Sorulan Sorular
Kentsel dönüşüm süreci ne kadar sürer?
Süreç, binanın büyüklüğüne ve resmi prosedürlere göre değişmekle birlikte, yıkım ruhsatının alınmasından itibaren ortalama 12-18 ay içerisinde anahtar teslimi yapılmaktadır.
Kentsel dönüşüm için çoğunluk nasıl sağlanır?
6306 sayılı kanun kapsamında, riskli yapı tespiti kesinleştikten sonra arsa payı sahiplerinin salt çoğunluğu (%50+1) ile karar alınabilmektedir.
Devlet desteği ve kira yardımı var mı?
Evet, riskli yapı olarak tescil edilen binalarda hak sahipleri, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı'nın belirlediği tutarlarda kira yardımı veya faiz destekli kredi kullanabilirler.
Sözleşme süreci nasıl işliyor?
Tüm teknik detayların yer aldığı, ceza şartlarının belirlendiği kapsamlı bir sözleşme hazırlanır ve Noter huzurunda imzalanarak taraflar güvence altına alınır.
Binamın riskli olup olmadığını nasıl anlarım?
Lisanslı kuruluşlara başvurarak binanızdan karot örneği alınmasını sağlayabilir ve teknik rapor sonucuna göre binanızın risk durumunu öğrenebilirsiniz.
Daire metrekareleri küçülür mü?
Mevcut imar durumu izin verdiği ölçüde maksimum kullanım alanı tasarlanır. Eğer imar artışı yoksa, yeni yönetmeliklere (statik, yangın vb.) uyum nedeniyle küçük kayıplar olabilir ancak kullanım verimliliği artırılır.
Geleceğinizi Güvence Altına Alın
Detaylı bilgi ve yerinde keşif için uzman ekibimizle iletişime geçin.
WhatsApp ile Bilgi Al: 0544 238 25 34